こんばんはシャンボです！
本日、とある物件の売却相談を兼ねて
査定にお伺いしました。
しばらく空家にされておられたため
気になる点がありました。
空家にされる前の給湯器の処置です。
特に冬は氷点下になる日も多いため
凍結による破裂防止対策が必要なんです。
他業者さんから売りに出されている
戸建を案内すると度々、給湯器から
見事に水漏れしている事があります。
修理が必要になりますし
覚えのない高～い水道代の請求がきますよ…
給湯器の止水栓を閉め
タンクや配管の水抜きを行って下さい。
オール電化でもガスでも必要です。
もしくは、ブレーカーを落とさないこと。
給湯器の凍結防止機能が働きます。
たったこれだけのことなのに
業者さんもご存じないのか配慮不足なのか…
売主様に少しアドバイスするか
自分で少し処置して差し上げれば済むのに
冬になると、多くの空家物件で起こってます。
あと、太陽光発のある住宅は
ブレーカーを落とされると
せっかく発電した電気が売れなくなります。
空家にされる前には
ぜひ東和不動産にご相談下さい
以上、空家にされる前の注意点でした
本日、査定させて頂いた物件は
これから売出しに向けて準備をします。
築浅で太陽光発電がたっぷり装備されており
綺麗にお使いのおすすめ物件です🎵
場所は甲賀市です。
気になる方はお問い合わせ下さい